(實例見證→選擇專業)復華銀行高級主管林先生
林先生是任職於復華金控所屬的『復華銀行內部之高級主管』,在銀行界服務已超過幾十年的時間,太太則是國內知名四大房屋仲介公司住商不動產的前『不動產經紀人』,由於職務的關係,特別的重視交易安全與專業品質,更深知購買法拍屋的好處,由於法拍屋不僅產權清楚,而其風險性也比預售屋、市售成屋來的穩當,這就是所謂的『內行人才知道好處的內行事』。
雖然購屋方向已經確定,但林先生清楚明瞭,購買法拍屋最重要的是,委託一家在品牌、形象、專業、實務經驗與誠信度良好的法拍公司才是購買法拍屋的首要條件;因為就是在銀行上班幾十年,又是銀行主管職務的關係,更清楚知道在講求專業分工的現代社會中,【一個人能把一份工作或事業做好已相當不容易】,更何況涉及到《高專業性》與《高技術性》併行且《牽涉法令繁雜》的『拍賣屋』呢?正所謂隔行如隔山,術業有專攻的道理;亦深知『自行投標』所會帶來的困擾,不僅會浪費很多不必要花費的金錢損失,處理過程中時間、精神的浪費,更會因不暗相關法令或牽涉法令的修改,產權的分析、專業與技術等等問題而造成更大的損失,切忽因一時沒有委託法拍公司來處理,而留下一大堆問題無法解決,還是交給品牌、形象良好的法拍公司來處理才是最為穩當。
亦有鑑於目前市面上很多標榜代標或法拍的業者,在專業、基礎法學素養、法拍實務經驗、最新相關法令的攝取等等均普遍不佳,僅憑藉著說話能力,或僅以土法煉鋼的方式處理;在法律、技巧與實務等等方面極不穩固的情況下,就對外廣告來招攬客戶,以致問題叢生,更有許多『不肖業者』以詐騙黑心的手法,例如:點交效率不彰、違法快速點交房屋、海蟑螂所開設的公司或以親朋好友的名義代為標購,在取得購屋者信任下再伺機詐騙等等情事發生。
所以林先生深知,防止不肖業者最有效的方法即是選擇品牌、形象、專業、實務優良的法拍公司才是投標前最重要的一件事。 在經過分析評估與多家法拍公司的比較之下,認為富屋法拍在品質、專業等各方面均做的最好,最後終於明智的選擇了品牌、形象、專業、實務等最為優良的富屋法拍來做為委託。
而林先生所標購房屋,在房屋的處理及交屋過程中,富屋先生憑藉著專業與熟鍊的實務經驗,和諧平順的將房屋交付予林先生。
就在交屋完成後,林先生就一直的特別感謝富屋先生,並以再三感謝的口吻一再表示:『唯有選擇了品牌、形象、專業、實務等最為優良的富屋法拍才是標購法拍屋的最佳與第一選擇。』 |